Mietrecht

Das Mietrecht, gerade der Bereich des Wohnraummietrechts, ist immer wieder eine Quelle von Konflikten zwischen den Vertragsparteien, nämlich dem Vermieter und dem Mieter. Wir kennen die Sorgen und Nöte beider Seiten und versuchen stets eine für beide Vertragsparteien zufriedenstellende Lösung zu suchen.

Mieter benötigen häufig Hilfe bei der Durchsetzung von berechtigen Gewährleistungsansprüchen bei Mängeln.

Vermieter unterstützen wir bei der Geltendmachung und Durchsetzung der Ansprüche auf Mietzahlung.

Jedoch gibt es auch Fälle in denen eine schnelle Einigung nicht möglich ist. Es stellen sich dann die Fragen der Kündigung, also der Beendigung des Mietverhältnisses, z.B.:

  • ordentliche oder außerordentliche Kündigung?
  • welche Fristen sind einzuhalten?
  • was muss eine wirksame Kündigung enthalten?
  • wie kann eine Kündigung wirksam zugestellt werden?
  • was ist zu tun, wenn der Mieter gar nicht ausziehen will?

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Wohnungseigentum (WEG-Recht)

Auch im Zusammenhang mit Wohnungseigentum kommt es immer wieder zu Konflikten. Diese kommen häufig von außen, z.B. durch die Nachbarn und Eigentümer angrenzender Grundstücke. Aber auch innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft herrscht nicht immer Einigkeit. So kann es vorkommen, dass die auf der Wohnungseigentümerversammlung gefassten Beschlüsse angefochten werden müssen (Achtung: Es gelten hierfür kurze Fristen). Auch kann es zu Problemen mit dem Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft kommen, die schlimmstenfalls gerichtlich zu klären sind.

Das Wohnungseigentumsrecht ist nur teilweise im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Die rechtliche Prüfung und Beratung im Bereich des Wohnungseigentumsrechts erfordert daher auch genaue Kenntnis der hierzu entwickelten Rechtsprechung vor allem der des Bundesgerichtshofs.

Durch seine bis in die 80er Jahre zurückreichende Tätigkeit auch als WEG-Verwalter, hat sich in unserer Kanzlei insbesondere Rechtsanwalt Heinz-Peter Kaufmann besondere Kenntnisse erarbeitet. Diese werden durch umfangreiche Literatur und ständige Fortbildungen jeweils auf dem neuesten Stand gehalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besprechungstermin!